چطور این مقاله مهندسی عمران و نقشه برداری را دانلود کنم؟
فایل انگلیسی این مقاله با شناسه 2008929 رایگان است. ترجمه چکیده این مقاله مهندسی عمران و نقشه برداری در همین صفحه قابل مشاهده است. شما می توانید پس از بررسی این دو مورد نسبت به خرید و دانلود مقاله ترجمه شده اقدام نمایید
حجم فایل فارسی :
12 مگا بایت
نوع فایل های ضمیمه :
pdf+word
کلمه عبور همه فایلها :
www.daneshgahi.com
عنوان فارسي
به حداقل رساندن نوسان پروفایل هزینه نگهداری، تعمیر و ترمیم یک ساختمان
عنوان انگليسي
Minimizing Fluctuation of the Maintenance, Repair, and Rehabilitation Cost Profile of a Building
نویسنده/ناشر/نام مجله
Journal of Performance of Constructed Facilities
این مقاله چند صفحه است؟
این مقاله ترجمه شده مهندسی عمران و نقشه برداری شامل 7 صفحه انگلیسی به صورت پی دی اف و 21 صفحه متن فارسی به صورت ورد تایپ شده است
چکیده
نگهداری، تعمیر و ترمیم پیشگیرانه و منظم برای یک ساختمان جهت عملکرد رضایت بخش در تمام چرخه عمر آن لازم است. به طور کلی هر سال بودجه نسبتا ثابتی از نگهداری، تعمیر و ترمیم به یک ساختمان اختصاص داده می شود. با این حال، از آنجا که قطعات مورد استفاده در یک ساختمان دارای عمر مفید متفاوتی هستند، پروفایل سالانه هزینه نگهداری، تعمیر و ترمیم ممکن است به شدت در طول زمان نوسان کند. بر همین اساس اگر نگهداری، تعمیر و ترمیم همزمان برای اجزای مختلف پیش آید، شاید بودجه از پیش اختصاص یافته برای نگهداری، تعمیر و ترمیم برای پوشش دادن همه نگهداری، تعمیر و ترمیم موردنیاز کافی نباشد. در این موارد، نگهداری، تعمیر و ترمیم برای برخی از اجزای به تعویق خواهد افتاد. این نارسایی در انجام نگهداری، تعمیر و ترمیم به موقع ممکن است تاثیر منفی بر عملکرد طولانی مدت ساختمان بگذارد. برای رفع این نگرانی، این مقاله مدلی را معرفی می کند که می تواند نوسان پروفایل هزینه نگهداری، تعمیر و ترمیم را با تطبیق زمان بندی برخی از فعالیت های نگهداری، تعمیر و ترمیم با نقاط زودتر از برنامه اولیه نگهداری، تعمیر و ترمیم به حداقل برساند. بکارگیری این مدل که به تازگی توسعه یافته در یک مطالعه موردی کاربرد و اثربخشی آن را در ایجاد ثبات در پروفایل هزینه نگهداری، تعمیر و ترمیم تایید کرد. این مقاله به توسعه یک مدل بهینه سازی که می تواند نوسان پروفایل هزینه را در طول زمان به حداقل برساند، کمک نظری می کند. این امر با ارائه ابزاری موثر برای ایجاد برنامه نگهداری، تعمیر و ترمیم قابل اعتمادتر و اجرایی تر برای دست اندرکاران ارزشمند بوده، در نتیجه از به تعویق افتادن فعالیت های نگهداری، تعمیر و ترمیم جلوگیری نموده و عمر مفید ساختمان را افزایش می دهد.
-1مقدمه
نگهداری، تعمیر و ترمیم پیشگیرانه و منظم (PM & R) یک ساختمان برای حفظ آن در وضعیتی که کارکردهایش راهمچنان به طور رضایت بخشی در فاز عملیاتی خود را انجام دهد، حیاتی است (Cotts و همکاران، 2009). بدین منظور، مقدار مناسبی از بودجه باید سالانه برای نگهداری، تعمیر و ترمیم یک ساختمان اختصاص یابد. تخصیص بودجه نگهداری، تعمیر و ترمیم معمولا بر اساس ملاحظات سیاسی تعیین می شود تا برآورد هزینه دقیق فعالیت های نگهداری، تعمیر و ترمیم برنامه ریزی شده (Wildavsky و همکاران، 2001) و مقدار بودجه سال گذشته یکی از معیارهای مهم برای تعیین بودجه سال جاری است (Lufkin و همکاران، 2005). به این ترتیب، مقدار بودجه اختصاص یافته به یک مرکز می بایست تا حدی ثابت باشد…
نگهداری ساختمان پروفایل هزینه تسطیح منابع
:کلمات کلیدی
Abstract
Preventive and regular maintenance, repair, and rehabilitation (MR&R) is necessary for a building to function satisfactorily throughout its lifecycle. A relatively constant MR&R budget is generally allocated to a building each year. However, because the components used in a building have different life expectancies, annual MR&R cost profiles may fluctuate quite strongly over time. Accordingly, if MR&R for several components comes due in the same budget period, the pre-allocated MR&R budget may not be sufficient to cover all necessary MR&R. In these cases, MR&R for some components would be postponed. This failure to conduct MR&R in a timely manner may adversely affect long-term performance of the building. To address this concern, this paper introduces a model that can minimize the fluctuation of the MR&R cost profile by adjusting the timing of some MR&R activities to earlier points than the initial MR&R schedule. Applying the newly developed model to a case study confirmed its applicability and effectiveness in stabilizing the MR&R cost profile. This paper makes a theoretical contribution to developing an optimization model that can minimize the fluctuation of the cost profile over time. It is of value to practitioners by providing an effective tool to establish a more reliable and executable MR&R schedule, thereby preventing MR&R activities from being postponed and increasing the life expectancy of a building.
Keywords:
Maintenance Cost profile Resource leveling Minimum moment method
سایر منابع مهندسی عمران و نقشه برداری در زمینه مدیریت ساخت